Новый налог на квартиры: как изменится стоимость недвижимости с 1 июля
Жилье в новостройках вскоре может подорожать
Квартиры в новостройках вскоре могут подорожать, если народные депутаты поддержат законопроект Кабмина о введении НДС в размере 20% на продажу новых квартир. Также в документе предлагают ввести НДФЛ (18%) при продаже более трех квартир.
Данные нововведения повлекут за собой существенный рост цен на новое жилье в Украине, считают некоторые риелторы. По их мнению, после введения налога, многие застройщики объявят себя банкротами, ведь они и так сейчас еле выживают.
Согласно законопроекту, без НДС оставят только то жилье, которое приобретается по специальным государственным программам (когда процент кредита оплачивают из бюджета), и жилье, которое полностью построено на государственные средства.
В Ассоциации экспертов недвижимости считают, что причин для резкого подорожания квартир на данный момент нет. Ведь если застройщики поднимут цены, то некому будет покупать жилье, ведь украинцы становятся все более неплатежеспособными, а процент покупки жилья иностранцами не так велик.