Рынок земли: кто через два месяца сможет покупать участки в Украине
Покупателя и происхождение его средств будут проверять нотариусы
С 1 июля 2021 года вступит в силу закон, который должен запустить оборот земли сельскохозяйственного назначения в Украине. Однако он содержит ряд ограничений касательно оплаты и проверки покупателя, рассказали в Министерстве юстиции.
В текущем году купить участок смогут только украинцы как физические лица, и только до 100 га в «одни руки». А уже с января 2024 года – компании, но не более чем 10 тыс. га.
Банк может получить землю в собственность только как залоговое имущество, чтобы продать ее за два года.
При открытии рынка земли будет запрещено:
- продавать земли иностранцам до решения референдума;
- продавать государственные и коммунальные земли;
- продавать землю, расположенную ближе 50 км к госгранице;
- продавать землю россиянам и представителям террористов;
- продавать землю компаниям-офшорам.
Среди главных особенностей купли-продажи сельскохозяйственной земли в Минюсте называют проверку покупателя нотариусом. Если он обнаружит несоответствие требованиям – то сделка не состоится.
Кроме того, при покупке земли оплата будет осуществляться только в безналичной форме. А происхождение средств покупателя должно быть документально подтверждено.
Напомним, более года назад, 31 марта 2020-го, Верховная Рада 259 голосами поддержала во втором чтении законопроект №2178-10, чем дала старт земельной реформе в Украине.