Открытый рынок земли: какие документы нужны для продажи пая
Покупателю земли нужно меньше документов
Уже совсем скоро, менее чем за две недели, в Украине откроется рынок земли. Эксперты не ожидают ажиотажа среди желающих купить и продать землю. Однако потенциальным продавцам и покупателям все же не мешало бы обзавестись необходимыми документами, чтобы ими воспользоваться, если вдруг на рынке подвернутся выгодные для них условия.
Как говорят юристы, процедура купли-продажи земли будет максимально упрощена, чтобы не утомлять участников сделки бюрократическими моментами. И все же, обеим сторонам сделки на рынке земли нужно иметь необходимые документы.
Какие документы понадобятся продавцу земли:
- Паспорт и идентификационный код.
- Документы на право собственности на земельный участок, который продается.
- Выписка из Госземгеокадастра.
- Отчет об экспертной денежной оценке участка.
- Выписка из Госреестра прав на недвижимое имущество или государственный акт.
Покупателю земли нужно меньше документов:
- Паспорт и идентификационный код.
- Нотариально удостоверенное согласие супруга/супруги на покупку участка, паспорт и идентификационный код супруга/супруги, а также свидетельство о браке.
Напомним, украинцам советуют не торопиться с продажей земли. Эксперты говорят, что первоначальная цена гектара земли после открытия рынка будет составлять порядка 1-1,5 тысячи долларов. Однако это слишком низкая стоимость. Ведь на самом деле земля – бесценный ресурс. В европейских странах рынок земли также стартовал с низких цен, однако вскоре земля выросла в цене. Значит и в Украине, уже через несколько лет после открытия рынка, она может пятикратно, а то и больше подорожать.